2021年底，新工體足球場(chǎng)混凝土結(jié)構(gòu)即將完成封頂，新工體已初具雛形。

除了足球場(chǎng)的輪廓呼之欲出外，新工體外延的空間功能也將得到極大的釋放。

眾所周知，工體位于北京市中心，這是其他城市的體育場(chǎng)無(wú)法比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)條件，而新工體建成時(shí)，3號(hào)線和17號(hào)線兩條地鐵線也將交叉建在工體東北角，抵達(dá)工體的便捷程度和比賽日散場(chǎng)后球迷的疏散效率都將得到巨大提升。

新工體將打造成國(guó)際一流的專業(yè)足球場(chǎng)，球迷離草皮最近的距離為8.5米，會(huì)有更身臨其境的觀賽體驗(yàn)。

穹頂之上，新工體添置了頂棚，除了對(duì)球迷遮風(fēng)擋雨的“庇佑”，新頂棚會(huì)有顯示功能，節(jié)假日時(shí)能夠跟整個(gè)城市一起互動(dòng)和歡慶。

除了交通和建筑形式的革新，新工體也會(huì)保留不少老工體的時(shí)代記憶：

第一，原有的橢圓型特征，這是工體建筑本身的核心特征；

第二，保持1959年建成的工體外立面，包括造型、建筑節(jié)奏以及材質(zhì)；

第三，保持工體原有的特色元素，包括門(mén)柱、雕塑等。

當(dāng)把這些元素放在一起的時(shí)候，一個(gè)重生的工體還是能夠喚起整個(gè)北京市市民對(duì)它所承載歷史的記憶。

記憶固然美好，但時(shí)代更迭，老工體不少受限年代的弊端也將在新工體時(shí)代完成“版本迭代”：老工體承載著公共活動(dòng)空間、夜間經(jīng)濟(jì)、比賽日體育賽事舉辦等功能，但過(guò)往多種城市功能空間卻并非有機(jī)融合，甚至不同功能空間都在相互侵蝕，也正因此，建設(shè)之初并沒(méi)有圍墻和大門(mén)的工體，后期慢慢添加了圍墻和大門(mén)，就是要通過(guò)這種物理隔離，人為維護(hù)這種割裂狀態(tài)下脆弱的功能空間重疊。可這樣又造成了更大的問(wèn)題，使得整個(gè)工體場(chǎng)院與周邊社區(qū)、街道相剝離，成為了一種相對(duì)獨(dú)立的空間，與周邊社區(qū)、業(yè)態(tài)格格不入。

正因如此，新工體在改造復(fù)建之初，就確立了還給北京市民更多公共空間的大方向：未來(lái)新工體不僅將拆除所有圍墻和大門(mén)，讓體育場(chǎng)重新融入街區(qū)，更將拆除原體育場(chǎng)內(nèi)的餐廳、咖啡廳等建筑，重塑工體南部3萬(wàn)平米左右的人工湖，打造13萬(wàn)平米的城市公園、口袋公園、專業(yè)級(jí)跑道等功能，將工體公共空間的特性打造到極致。

坐擁如此核心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，除了打造極致的公共空間，新工體也將盡可能地拓展商業(yè)空間，相比公共空間，商業(yè)空間的陣地在工體地下：在“MALL”全方位取代百貨商場(chǎng)的零售新業(yè)態(tài)中，新工體將在地下創(chuàng)造出更多娛樂(lè)休閑的功能空間，屆時(shí)，不僅會(huì)有零售、餐飲、娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài)，同時(shí)還會(huì)引入策展式、沉浸式的體驗(yàn)項(xiàng)目，聚集首店、創(chuàng)新品牌、新業(yè)態(tài)、演出、音樂(lè)廳、電競(jìng)等商業(yè)空間，形成文化、體育、娛樂(lè)與商業(yè)的結(jié)合。

公共空間和商業(yè)空間尚屬于“實(shí)體”空間范疇，而新工體的革新意義更在于借助時(shí)代科技的力量，打造全新破圈的數(shù)字空間：新工體為觀眾提供覆蓋“入場(chǎng)前—場(chǎng)內(nèi)—離場(chǎng)后”全流程的一站式服務(wù)體驗(yàn)，觀眾入場(chǎng)前即可在線上獲取最新賽事資訊和場(chǎng)館攻略、享受AI數(shù)字化工體虛擬人提供的導(dǎo)游和咨詢服務(wù)；在場(chǎng)內(nèi)可使用停車(chē)引導(dǎo)、智慧廁所、餐飲推薦等現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；離場(chǎng)后還可獲得更具人性化的會(huì)員關(guān)懷、會(huì)員權(quán)益服務(wù)。此外，“智慧工體”還將引入自動(dòng)駕駛安防巡邏和全景高清移動(dòng)慢直播等5G+科技最新應(yīng)用，全面提升觀眾體驗(yàn)。

未來(lái)新工體不僅是城市公園，也不只是商業(yè)空間，而是有機(jī)融合多種業(yè)態(tài)，成為能夠?yàn)槌鞘匈x能、突破空間次元壁、實(shí)現(xiàn)多元破圈的活力空間。

2020年底，中赫集團(tuán)牽頭的聯(lián)合體中標(biāo)工體改造復(fù)建PPP項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作期內(nèi)的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

近日，新工體足球場(chǎng)混凝土結(jié)構(gòu)即將完成封頂。

再等1年，2022年底，新工體將全面竣工驗(yàn)收。